小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
云南仁源房地产开发有限公司
- 物业公司
昆明荣特物业管理有限公司
- 小区地址
丰源路与东三环交汇处往南200米
- 附近学校
康贝儿金林碧水幼儿园,海贝中英文小学溪麓校区,昆明市金殿中学
大事记
- 2006年开工时间
- 2010年竣工时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南四居
金林碧水户型主要有130平-217平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的四居 、171平-247平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的五居 、121平-137平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率61%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区61%
- 区域均值39%
楼龄
该房源楼龄15年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值19.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.75元/㎡·月
- 物业公司:
昆明荣特物业管理有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 61%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:北部汽车站;42个公交站:野生动物园路口,云南野生动物园路口等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区142
- 区域均值143
教育配套
周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:康贝儿金林碧水幼儿园,昆明市盘龙区蓝天小太阳幼儿园(穿金路)等; 15个小学:海贝中英文小学溪麓校区,明通小学(丰源校区)等; 6个中学:昆明市金殿中学,淄博市博山第一中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区34156
- 区域均值59169
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:旭辉商业广场项目部,云南映象商业广场等; 292个超市:恒昌超市,高喜商店等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3292
- 区域均值11585
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有195个公园:野生动物园下客站,玄裔园等。
该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区195
- 区域均值168
昆明的买房族都在看
昆明二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。