小区信息全方位解读

该小区容积率为3.7 ，建筑密度高于60%的同区域小区。

• 该小区
  3.7
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率40%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  29%

该房源楼龄19年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  18.1

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：穿金路,火车北站等；97个公交站：穿金路中段,穿金路口(联盟路)等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  9

  97
• 区域均值
  9

  106

周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：昆明市盘龙区春苗幼儿园,凤鸣幼儿园(万全里)等； 36个小学：新迎第二小学,盘龙区联盟小学等； 25个中学：昆明市盘龙职业高级中学,昆明铁路五中等。

该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  113

  36

  25
• 区域均值
  119

  42

  32

周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  34

  0
• 区域均值
  41

周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：联盟旧货市集(百年滇越法式风情街店),奥斯迪购物广场等； 1570个超市：万欣便利店,思成便利等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  52

  1570
• 区域均值
  61

  1438

周边3km（直线距离）内共有186个公园：王旗营清真寺,昆明摩玛梦想城爱情主题公园等。

该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  186
• 区域均值
  204