小区信息全方位解读

该小区容积率为2.9 ，建筑密度高于56%的同区域小区。

• 该小区
  2.9
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率1%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  1%
• 区域均值
  29%

该小区车户比1 : 0.26，即一户3.9个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  3.9
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄18年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  18.6

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：白云路,火车北站等；103个公交站：万华路,北京路口(联盟路)1等。

该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  103
• 区域均值
  9

  106

周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：昆明市盘龙区虹桥幼儿园(张宫营路),倍特·滨江国际幼儿园等； 39个小学：盘龙小学(滨江校区),金康园小学同德校区等； 28个中学：昆明铁路五中,盘龙区汇承中学等。

该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  114

  39

  28
• 区域均值
  119

  42

  32

周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  36

  0
• 区域均值
  41

周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：滇中嵩明大学城商业中心(时光俊园2期店),金格百货(时光店)等； 1482个超市：星光副食品店,坤华商店等。

该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  55

  1482
• 区域均值
  61

  1438

周边3km（直线距离）内共有183个公园：时代之窗公园,祥勛書道院等。

该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  183
• 区域均值
  204