小区信息全方位解读

该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于7%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.4

该小区绿化率37%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  37%
• 区域均值
  16%

该房源楼龄14年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  16.8

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；35个公交站：职教路·一大街,东京大道·一大街等。

该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  35
• 区域均值
  89

周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：开封市实验幼儿园(百思特园),开封市康乐幼儿园紫檀园等； 7个小学：开封市金明池小学,开封市郑开同城示范区小学等； 5个中学：金明中学西校区,开封高中(西校区)等。

该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  15

  7

  5
• 区域均值
  58

  18

  11

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  15

周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：橄榄城丹堤商业广场(郑开·橄榄城五期店),大宏城市广场等； 158个超市：三毛便利连锁(海马公馆店),一分利百货等。

该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  2

  158
• 区域均值
  11

  590

周边3km（直线距离）内共有11个公园：金池夜雨,西湖银滩广场等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  11
• 区域均值
  96