小区攻略
小区信息全方位解读
城东街道 |滨江开发区| 银城长江赋
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商
- 开发企业
江阴银泽房地产开发有限公司
- 物业公司
徐州银城物业管理有限公司
- 小区地址
城东街道创新大道与延陵东路交叉口东北侧
大事记
- 2019年开工时间
- 2021年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
8.9
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.0
户型分析
户型
户型齐全,主打动静分离,采光充足,卧室朝南,三开间朝南,主卧朝南,明厨明卫,大面宽阳台三居
银城长江赋户型主要有95平-115平的动静分离,采光充足,卧室朝南,三开间朝南,主卧朝南,明厨明卫,大面宽阳台的三居 、126平-143平的动静分离,采光充足,客厅朝南,卧室朝南,三开间朝南,干湿分离,大面宽阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率30%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值23%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于18%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄3年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值8.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.9元/㎡·月
- 物业公司:
徐州银城物业管理有限公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
江阴的买房族都在看
江阴二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
查看详情
面积户型区域
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。