小区攻略
小区信息全方位解读
句容 |句容| 锦隆云山墅
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
塔楼,砖楼
- 开发企业
江苏锦隆宝华山生态旅游度假投资发展有限公司
- 物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
- 小区地址
句容市宝华山风景区北大门312国道北侧(宝华镇敬老院旁
大事记
- 2011年开工时间
- 2014年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
8.9
综合测评得分
- 小区品质8.9
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为0.3 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.3
- 区域均值1.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率35%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄12年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值11.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
广东碧桂园物业服务股份有限公司
硬件设施
- 0.3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
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