小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司
- 物业公司
小区自主物业
- 小区地址
经十路20639号
- 附近学校
中共山东省委机关幼儿园,济南市胜利大街小学,山东省济南中学(胜利校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局二居
山东省新华书店宿舍户型主要有49平-89平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的二居 、71平-101平的户型方正,明卫,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于34%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率25%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区25%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄26年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区26
- 区域均值16.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
- 物业公司：
小区自主物业
硬件设施
- 2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；89个公交站：经十纬一,胜利大街等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区089
- 区域均值105
教育配套
周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：中共山东省委机关幼儿园,铁路南郊幼儿园等； 36个小学：济南市胜利大街小学,济南市经十一路小学等； 28个中学：山东省济南中学(胜利校区),山东省济南中学(铁一校区)等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区713628
- 区域均值783826
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区440
- 区域均值44
购物配套
周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：银座购物广场(济南马鞍山店),英雄山人防商城B9(马鞍山路店)等； 784个超市：萝卜桃子手艺商店,统一银座(胜利店)等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区59784
- 区域均值54800
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有208个公园：交通安全主题公园,英雄山北广场等。
该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区208
- 区域均值188
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