小区信息全方位解读

该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于76%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  2

该小区绿化率36%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄31年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  21.9

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

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  运动场地

• 

  卫生服务

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  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；75个公交站：西八公交车场,西八公交车场(山东省新华书院文博苑)等。

该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  75
• 区域均值
  72

周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：济南市优幼佳幼儿园,小精灵幼儿园等； 14个小学：济南市玉函小学,济南市市中区舜华学校等； 11个中学：济南十六里河中学,舜耕教育集团舜华校区等。

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  68

  14

  11
• 区域均值
  59

  13

  11

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  18

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：银座·奥特莱斯(七里山店),供销社商场等； 323个超市：济南市中上惠百货商店,橙子便利(星工坊店)等。

该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  9

  323
• 区域均值
  7

  287

周边3km（直线距离）内共有40个公园：青年广场,祥福广场等。

该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  40
• 区域均值
  54