小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
济南绿地泉景天沅置业有限公司
- 物业公司
济南市龙泉物业管理公司
- 小区地址
郎茂山路与二环南路交汇处北行700米
- 附近学校
海珀幼儿园,济南市育晖小学,山东省济南第六十八中学
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.7
- 区位交通8.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居
绿地·海珀天沅户型主要有122平-166平的南北通透,客厅朝南的三居 、164平-242平的主卧朝南,干湿分离的四居 、58平-58平的卧室朝南,卧室带阳台的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率35%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄5年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值21.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.3元/㎡·月
- 物业公司:
济南市龙泉物业管理公司
硬件设施
- 2.8
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;54个公交站:郎茂山路,双龙庄等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区054
- 区域均值37
教育配套
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:海珀幼儿园,天琪幼儿园等; 18个小学:济南市育晖小学,济南市育贤第二小学等; 11个中学:山东省济南第六十八中学,山东省济南育贤中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区781811
- 区域均值73165
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:银座购物广场(鸿园店),环宇城中海广场等; 415个超市:归仁购物广场(海珀店),华联家悦(郎茂山店)等。
该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12415
- 区域均值6327
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有41个公园:交通安全主题公园,郎茂山公园等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41
- 区域均值27
济南的买房族都在看
济南二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。