小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
联排,独栋
- 开发企业
山东鲁信房地产投资开发有限公司
- 物业公司
山东鲁信物业管理有限责任公司
- 小区地址
旅游路6777号
- 附近学校
童林堡幼儿园(国家超算中心科创园),彩石镇中心小学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南,独立衣帽间四居
鲁信蟠龙山花园户型主要有257平-310平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南,独立衣帽间的四居 、247平-335平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的五居 、148平-151平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双阳台,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄16年,比100%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值14.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.4元/㎡·月
- 物业公司:
山东鲁信物业管理有限责任公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;11个公交站:蟠龙山,济南职业学院等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区011
- 区域均值41
教育配套
周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园:童林堡幼儿园(国家超算中心科创园),西彩石幼儿园等; 2个小学:彩石镇中心小学,历城二中教育集团礼轩学校(东校区)等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区620
- 区域均值3287
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 42个超市:华联家悦,壳牌便利店(三龙路)等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区042
- 区域均值4153
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:飞龙广场,山东骏腾马术俱乐部等。
该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值20
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