小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,安置房
- 开发企业
济南汇中本贤置业有限公司
- 物业公司
济南东方沁园物业管理有限公司
- 小区地址
建设路南,阳光新路与二环南路路口北100米路东(郎茂山西麓)
- 附近学校
知山幼儿园,泉海小学,山东省济南第六十八中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.7
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居
知山雅筑户型主要有77平-124平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、110平-160平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率40%,高于86%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值34%
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄8年,比96%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值21.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.35元/㎡·月
- 物业公司:
济南东方沁园物业管理有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;40个公交站:郎茂山路二环南路,双龙庄等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区040
- 区域均值56
教育配套
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:知山幼儿园,智慧星幼儿园等; 19个小学:泉海小学,济南市育晖小学等; 9个中学:山东省济南第六十八中学,济南七贤中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区85199
- 区域均值752111
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:环宇城中海广场,中海·环宇城等; 435个超市:金灿超市,佳豪超市等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10435
- 区域均值16428
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有36个公园:环宇城北侧游园,交通安全主题公园等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36
- 区域均值47
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