小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2015
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
山东舜兴房地产开发有限公司
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物业公司
山东舜佳物业管理有限公司
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小区地址
经十路与洪山路交汇处南300米路东
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附近学校
梧桐树舜兴东方幼儿园,济南市历下区蒙正小学(山大辅仁学校北校区),山大辅仁学校
大事记
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2012年开工时间
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2015年竣工时间
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2016年开盘时间
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2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
舜兴东方户型主要有88平-96平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、132平-198平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于35%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率40%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄9年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2.15元/㎡·月
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物业公司:
山东舜佳物业管理有限公司
硬件设施
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2.2
容积率
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40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;69个公交站:洪山路北口,龙景苑等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:梧桐树舜兴东方幼儿园,银座花园幼儿园等; 9个小学:济南市历下区蒙正小学(山大辅仁学校北校区),济南市名士小学等; 8个中学:山大辅仁学校,山东省济南燕新中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:银座购物广场(花园店),济南万象城等; 327个超市:锅圈食汇火锅烧烤食材超市银座花园店,归仁超市(云翔店)等。
该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有41个公园:洪山广场,网上山东抗日战争纪念馆等。
该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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