小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2016
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
山东中建西城楷悦置业有限公司
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物业公司
山东中建东孚物业管理有限公司
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小区地址
西客站齐鲁大道与兴福寺路交汇处北300米
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附近学校
槐荫区锦绣城幼儿园,济南市槐荫区锦绣城小学,济南市槐荫区礼乐中学
大事记
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2012年开工时间
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2018年竣工时间
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2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,主卧朝南三居
中建锦绣城户型主要有100平-141平的户型方正,明卫,主卧朝南的三居 、85平-118平的明厨,明卫,双卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于49%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率35%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于19%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄8年,比76%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.85元/㎡·月
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物业公司:
山东中建东孚物业管理有限公司
硬件设施
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3
容积率
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35%
绿化率
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1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:方特,济南西站等;88个公交站:泰安路青岛路,青岛路泰安路等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:槐荫区锦绣城幼儿园,北京大风车双语幼儿园等; 12个小学:济南市槐荫区锦绣城小学,饮马小学等; 10个中学:济南市槐荫区礼乐中学,济南医学中心实验中学(济南西城实验中学医学中心校区)等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:济南中建幸福mall,济南弘阳广场等; 277个超市:浩浩生鲜超市,鲁佳超市等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:奇幻动物生态馆(济南中建幸福mall店),锦绣湖等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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