小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2014
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住宅类别
普通住宅,商住公寓
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开发企业
济南天泰置业有限公司
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物业公司
北京万科物业服务有限公司济南分公司
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小区地址
奥体东路与经十路交汇处东200米路北
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附近学校
开智童话金域国际婴幼园,奥龙小学,济南高新区东城逸家中学
大事记
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2011年开工时间
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2014年竣工时间
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2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
万科天泰金域国际户型主要有114平-158平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、77平-126平的户型方正,明厨,双卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于67%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率47%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄10年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2.36元/㎡·月
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物业公司:
北京万科物业服务有限公司济南分公司
硬件设施
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3
容积率
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47%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;101个公交站:经十路舜华路,草山岭东等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:开智童话金域国际婴幼园,澳洲童贝尔幼儿园等; 11个小学:奥龙小学,山东师范大学附属小学(雅居园校区)等; 10个中学:济南高新区东城逸家中学,济南高新区凤凰路学校等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:ONE悦荟,舜奥广场等; 383个超市:京东便利店,中商惠民等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:科创金融公园,汉峪金谷黄河广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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