小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
业户自营
- 小区地址
二环南路兴隆山庄北
- 附近学校
山东省妇女儿童活动中心幼儿园(华润城分园),济南舜文中学(小学部),济南市市中区泉润学校
大事记
- 2007年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
学士苑户型主要有82平-82平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄17年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值20.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
业户自营
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;28个公交站:兴隆山庄,山大兴隆山校区(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区028
- 区域均值54
教育配套
周边3km(直线距离)内共有27个幼儿园:山东省妇女儿童活动中心幼儿园(华润城分园),亚投未来(国际)幼儿园等; 4个小学:济南舜文中学(小学部),兴隆小学等; 9个中学:济南市市中区泉润学校,济南市市中区润泽学校等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2749
- 区域均值461614
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 80个超市:兴隆山庄超市,每客美家(济南华润中央1店)等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区080
- 区域均值23290
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:云平公园,情人坡等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值90
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