小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2011
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
山东航空
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物业公司
历下区文化东路街道办事处
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小区地址
旅游路与浆水泉路交叉处往西500米处路南
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附近学校
济南市历下区景城幼儿园(山水园),济南市景山小学,山东省实验中学德润校区
大事记
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2011年竣工时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.3
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户型评分
8.0
价格指数
租房
业主说
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水果_qq
业主2018-02-02山航小区，低密度！三面环山。 -
计算器更新
业主2017-06-06蓝天航空苑位于旅游路与荆山东路交汇处西南方向，挨着山东财经大学（燕山校区南区），地理位置优越；小区有7栋住宅楼，规模较小，没有实现人车分流，建筑年代为2005年前后，说不上来新，绿化率一般，道路有点旧，整体环境一般，而且区内配套较少；挨着旅游路，会对居民生活有影响，但是考虑到大环境较新，空气好，配套齐全，生活于此是一个不错的选择
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于65%的同区域小区。
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该小区
3
-
区域均值
2.4
绿化率
该小区绿化率25%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
25%
-
区域均值
34%
楼龄
该房源楼龄13年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
13
-
区域均值
15.4
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
1.2元/㎡·月
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物业公司：
历下区文化东路街道办事处
硬件设施
-
3
容积率
-
25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：旅游路荆山东路,荆山东路旅游路等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
043
-
区域均值
66
教育配套
周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：济南市历下区景城幼儿园(山水园),山水郡幼儿园等； 12个小学：济南市景山小学,济南开元外国语小学等； 9个中学：山东省实验中学德润校区,山东省实验中学德润校区高中部等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
49129
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区域均值
55119
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
70
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区域均值
9
购物配套
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：黄金99生活广场,银座商城(燕山店)等； 225个超市：志鑫百货商店五金土产劳保用品电动工具,尚生活便利店等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
8225
-
区域均值
14306
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有52个公园：浆水泉,黄龙泉等。
该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
52
-
区域均值
54
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