小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1992
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
市政建设
- 物业公司
千佛山街道办事处
- 小区地址
文化西路与朝山街南口交汇处南
- 附近学校
山东省实验幼儿园,山东省实验小学,山东大学附属中学
大事记
- 1992年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫二居
南圩子单位宿舍户型主要有45平-82平的户型方正,明厨,明卫的二居 、90平-123平的户型方正,明卫,双卧朝南,主卧朝南的三居 、117平-117平的户型方正,明厨的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率10%,高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄32年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区32
- 区域均值20.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业公司:
千佛山街道办事处
硬件设施
- 3
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;108个公交站:朝山街南口,泺文路文化西路等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0108
- 区域均值95
教育配套
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:山东省实验幼儿园,佛山苑幼儿园等; 37个小学:山东省实验小学,山东大学附属中学小学部等; 22个中学:山东大学附属中学,山东省实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区653722
- 区域均值613523
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有37个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区370
- 区域均值34
购物配套
周边3km(直线距离)内共有54个购物中心:CCPARK艺术生活主题购物中心,金光旺角广场等; 661个超市:金金便利店(文化西路),平价超市等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区54661
- 区域均值52589
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有275个公园:887音乐梦想公园,广场东沟等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区275
- 区域均值265
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