小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
济南东兴置业有限责任公司
- 物业公司
济南凯瑞物业服务有限公司
- 小区地址
利农庄路8号
- 附近学校
曼茵德尔幼儿园,山大路实验小学,济南市历下区历山学校
大事记
- 2010年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.4
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打主卧朝南,干湿分离三居
绿景尚品户型主要有120平-229平的主卧朝南,干湿分离的三居 、90平-122平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、146平-154平的户型方正,明厨,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于10%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值28%
车户比
该小区车户比1 : 0.6,即一户1.7个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.7
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄12年,比93%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值27.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.68元/㎡·月
- 物业公司:
济南凯瑞物业服务有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 0.6
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;110个公交站:山大路山大南路,舜怡佳园等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0110
- 区域均值199
教育配套
周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:曼茵德尔幼儿园,济南市阳光幼儿园等; 33个小学:山大路实验小学,济南市历下实验小学(西校区)等; 17个中学:济南市历下区历山学校,山东省济南第七中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区973317
- 区域均值933219
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区260
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有57个购物中心:汇邦邻里中心,济南强威网吧桌椅(银座数码广场店)等; 860个超市:福喜满超市,便利蜂(绿景尚品店)等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区57860
- 区域均值55796
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有149个公园:人口文化广场,修女楼等。
该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区149
- 区域均值144
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