小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
市政建设
- 物业公司
历下建筑新村街道办事处
- 小区地址
窑头路3号
- 附近学校
博苑友谊幼儿园,友谊小学,山东省济南燕新中学
大事记
- 2007年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
省直东华园户型主要有60平-108平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、122平-168平的户型方正,明卫的三居 、156平-156平的户型方正的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ,建筑密度高于89%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄17年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值22.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
历下建筑新村街道办事处
硬件设施
- 3.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;94个公交站:窑头路二环东路,二环东路文化东路等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区094
- 区域均值78
教育配套
周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:博苑友谊幼儿园,山东省济南市ABC幼儿园等; 20个小学:友谊小学,济南市甸柳第一小学(东校区)等; 11个中学:山东省济南燕新中学,山东省济南燕山学校等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区752011
- 区域均值681812
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:兴隆大家庭(窑头路店),银座商城(燕山店)等; 504个超市:丰大糕点超市,金汇源超市(御景山墅东)等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20504
- 区域均值20458
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有61个公园:福寿亭,燕翅山公园等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区61
- 区域均值73
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