小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
房改房
- 物业公司
业主自筹物业
- 小区地址
二环东路7366号
- 附近学校
中润大风车幼儿园,燕柳小学,山东省济南燕山学校
大事记
- 1995年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,双卧朝南二居
山东经济学院宿舍户型主要有60平-81平的明厨,双卧朝南的二居 、73平-143平的客厅朝南的三居 、49平-49平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率35%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄29年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区29
- 区域均值22.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.38元/㎡·月
- 物业公司：
业主自筹物业
硬件设施
- 3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；71个公交站：燕山立交桥南,燕山立交桥南(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区071
- 区域均值78
教育配套
周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：中润大风车幼儿园,山东财经大学(燕山校区)-幼儿园等； 16个小学：燕柳小学,友谊小学等； 12个中学：山东省济南燕山学校,济南市东方双语实验学校(燕园校区)等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区611612
- 区域均值681812
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区140
- 区域均值14
购物配套
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：银座商城(燕山店),兴隆大家庭(窑头路店)等； 426个超市：高速便利,华联鲜超(中润燕山店)等。
该小区购物配套得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区18426
- 区域均值20458
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有63个公园：燕山立交低线公园,燕子山等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区63
- 区域均值73
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