小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1993
- 住宅类别
普通住宅,房改房
- 开发企业
市政建设
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
历山路96号(历山路98号)
- 附近学校
建大幼儿园,济南市十亩园小学(东校区),山东师范大学附属中学
大事记
- 1993年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居
山东建筑大学和平校区宿舍户型主要有45平-101平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、70平-170平的户型方正,明卫,明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率25%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄29年,比17%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值20.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 3
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;116个公交站:解放桥南,建大和平校区等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0116
- 区域均值99
教育配套
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:建大幼儿园,解一小附设幼儿园等; 35个小学:济南市十亩园小学(东校区),山东师范大学附属小学等; 20个中学:山东师范大学附属中学,山东省济南第五中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区713520
- 区域均值903220
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有38个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区380
- 区域均值26
购物配套
周边3km(直线距离)内共有46个购物中心:历山艺享汇,明湖漫街等; 797个超市:惠美多进口商品平价超市,鲜百惠便利店(和平花园东北)等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46797
- 区域均值45735
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有234个公园:解放桥旧址广场,羊头峪西沟等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区234
- 区域均值132
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