小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
山东邦泰物业发展有限公司
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
千佛山东路81号
- 附近学校
可可树幼儿园,济南市文化东路小学(千佛山校区),济南东方双语实验学校(开元校区)
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双卧朝南三居
邦泰绿苑户型主要有114平-180平的户型方正,明卫,双卧朝南的三居 、256平-265平的主卧朝南的五居 、121平-220平的户型方正,明厨,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄19年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值17.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.72元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 3.5
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;49个公交站:绿苑小区,中创软件等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区049
- 区域均值53
教育配套
周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:可可树幼儿园,济南市历下区科学院幼儿园等; 17个小学:济南市文化东路小学(千佛山校区),东方双语实验学校(清华园校区)等; 12个中学:济南东方双语实验学校(开元校区),济南市东方双语实验学校(燕园校区)等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区431712
- 区域均值471813
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:银座购物商场(环山店),文东商场等; 346个超市:老憨便民生活店,孟鑫超市(环山路店)等。
该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21346
- 区域均值24355
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有117个公园:赵烈士金漳之墓,何烈士凤翔之墓等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区117
- 区域均值112
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