小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
济南市城市建设投资有限公司
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
东工商河路,标山路
- 附近学校
天桥区幼教中心第三实验幼儿园,天桥区实验小学,山东省济南汇才学校东区
大事记
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨二居
水晶花园户型主要有50平-118平的户型方正,明卫,明厨的二居 、95平-149平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的三居 、136平-175平的户型方正,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率31%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄18年,比37%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值20.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 1.5
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;117个公交站:水晶小区,金凤苑小区等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0117
- 区域均值2120
教育配套
周边3km(直线距离)内共有101个幼儿园:天桥区幼教中心第三实验幼儿园,鹤琴英华幼儿园等; 24个小学:天桥区实验小学,济南市泉星小学等; 14个中学:山东省济南汇才学校东区,山东省济南汇才学校等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1012414
- 区域均值1032815
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:济南市·药王楼商城,缤纷五洲(建华大厦西南)等; 871个超市:飞牛便利生鲜超市,今时制袋太行便利店等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24871
- 区域均值33923
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有91个公园:锦鲤游园,先锋广场等。
该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区91
- 区域均值115
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