小区信息全方位解读

该小区容积率为3 ，建筑密度高于78%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率14%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  14%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄28年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  26.9

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

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  运动场地

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  卫生服务

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  快递柜

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  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；105个公交站：历山东路北段,舜怡佳园等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  105
• 区域均值
  1

  99

周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：济南市历下区历东花园幼儿园熙美园,济南市阳光幼儿园等； 32个小学：济南市解放路第二小学,济南市历下区熙华小学等； 19个中学：山东省济南第五中学,山东省济南第七中学等。

该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  83

  32

  19
• 区域均值
  93

  32

  19

周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  31

  0
• 区域均值
  25

周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：济南强威网吧桌椅(银座数码广场店),极米坚果夏新投影仪山东总代理批发维修中心等； 854个超市：乐享超市,优同便利店(山大南路店)等。

该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  63

  854
• 区域均值
  55

  796

周边3km（直线距离）内共有176个公园：人口文化广场,解放桥旧址广场等。

该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  176
• 区域均值
  144