小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
济南四建集团房地产开发有限责任公司
- 物业公司
市中区杆石桥街道办事处
- 小区地址
杆石桥与文化西路交叉口
- 附近学校
蜜果儿幼儿园,济南市民生大街小学,山东省济南中学(铁一校区)
大事记
- 1996年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南二居
杆南小区户型主要有46平-85平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 、36平-49平的明厨的一居 、80平-90平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄28年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值35.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
30元/㎡·月
- 物业公司:
市中区杆石桥街道办事处
硬件设施
- 2.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;106个公交站:民生大街经八路,经八路青年西路等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0106
- 区域均值114
教育配套
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:蜜果儿幼儿园,铁路南郊幼儿园等; 42个小学:济南市民生大街小学,济南市胜利大街小学等; 26个中学:山东省济南中学(铁一校区),山东省济南回民中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区654226
- 区域均值744026
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有47个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区470
- 区域均值46
购物配套
周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:英雄山人防商城(颐心苑西),体娱生活广场等; 801个超市:惠宜选折扣特卖店民族大街店,比优特超市(民族大街店)等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53801
- 区域均值61840
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有246个公园:方荣翔故居,万字会旧址等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区246
- 区域均值233
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