小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅,房改房
- 开发企业
中石化济南炼油厂
- 物业公司
济南东城物业管理有限公司
- 小区地址
工业南路35号
- 附近学校
泉心博睿幼教集团(东篱分园),殷陈小学,山东省济南历元学校
大事记
- 1995年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南二居
东篱花园户型主要有68平-102平的明厨,明卫,客厅朝南的二居 、90平-148平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄29年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值18.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.6元/㎡·月
- 物业公司:
济南东城物业管理有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:凤凰路;45个公交站:烈士山东路,炼油厂等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区145
教育配套
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:泉心博睿幼教集团(东篱分园),济炼幼儿园(东盛分园)等; 9个小学:殷陈小学,济南市义和小学等; 8个中学:山东省济南历元学校,山东省济南第十八中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5498
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:供销商城(坝王路),鸿腾精品大世界(坝王路店)等; 228个超市:金东源保真超市,历城区查红快捷超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5228
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:殷陈红船广场,映岳泉等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
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