小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅,房改房
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
业户自营
- 小区地址
天桥区黄岗路2号
- 附近学校
黄岗天骄幼儿园,济南市堤口回民小学,山东省济南第二十六中学
大事记
- 1990年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南二居
黄岗锅炉厂宿舍户型主要有46平-70平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的二居 、62平-86平的户型方正,明厨,明卫的三居 、45平-45平的户型方正,明厨,双卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于40%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄34年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区34
- 区域均值24.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
业户自营
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;77个公交站:无影山中路,黄岗路(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区077
- 区域均值172
教育配套
周边3km(直线距离)内共有99个幼儿园:黄岗天骄幼儿园,滨河幼儿园等; 21个小学:济南市堤口回民小学,槐荫实验小学等; 9个中学:山东省济南第二十六中学,山东省济南第五十六中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区99219
- 区域均值861810
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:矿院路商场,广友购物广场等; 703个超市:乐事超市,焕发百货商店等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17703
- 区域均值14595
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有48个公园:济南公共交通主题城市文化公园,擅客堂等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48
- 区域均值43
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