小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅,房改房
- 开发企业
市政建设
- 小区地址
英雄山路南头兴济河附近
- 附近学校
济南市市中区鸿博幼儿园,济南市西河村小学,济南十六里河中学
大事记
- 1996年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
英雄山路南头宿舍户型主要有63平-114平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率25%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄28年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值22.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
硬件设施
- 2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;85个公交站:十六里河中学,十六里河街道办事处等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区085
- 区域均值82
教育配套
周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:济南市市中区鸿博幼儿园,康乐幼儿园等; 15个小学:济南市西河村小学,济南市东河村小学等; 13个中学:济南十六里河中学,济南艺术学校-济南正谊中学等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区721513
- 区域均值681313
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:西河邻里中心,书苑广场等; 283个超市:冠香园超市,富荣平价超市(万寿路店)等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7283
- 区域均值6280
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:观自在菩萨,祥福广场等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值33
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