小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2012
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
保利地产山东置业有限公司
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物业公司
山东保利物业管理有限公司
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小区地址
经十东路299号
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附近学校
卓雅·保利幼儿园,济南市历城区唐官小学,山东体育学院附属中学
大事记
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2008年开工时间
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2012年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
业主说
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大笨字
业主2017-12-171,小区内便民菜店好几个,有超意兴快餐,也有家常菜饭店,还有干果店、面包、特色小吃店等,超市有统一银座。此外还有银行、婴儿游泳馆、宠物医院、美容店,汽车保养店、洗车店、儿童艺术培训中心也有好几个。日常生活所需基本都能满足。2.对面是万达城,会建设体育馆、万达茂(类似万达广场,比万达广场大),滨河公园等大型便民设施3.小区出门跟经十路交叉口处有地铁进站口(已跟勘探的工人交流过)4.距离汉峪金谷金融中心仅5公里,距离奥体中心仅8公里,对于在这些地方工作的人来说,上班非常方便,弯都不用拐5,公交四通八达,有直达省妇幼、省立医院东院、千佛山医院、洪楼、省体、高铁西站、王官庄、长清等地的公交车,都有直达这些地儿的公交,根本不需要倒车。 -
fang3447110803
业主2017-09-18小区很一般般..,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
保利花园户型主要有77平-114平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、110平-160平的明厨,明卫,主卧朝南的三居 、143平-240平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于71%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率46%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄12年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.5元/㎡·月
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物业公司:
山东保利物业管理有限公司
硬件设施
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2.6
容积率
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46%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;49个公交站:凤华路经十路,邢村立交桥等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:卓雅·保利幼儿园,智伦贝思国际托幼园等; 9个小学:济南市历城区唐官小学,易安小学等; 6个中学:山东体育学院附属中学,山东省济南中学(唐冶校区)等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:济南融创茂,融创茂-西广场等; 199个超市:京东直供超市,嗨家便利等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:港沟广场,凤凰山公园等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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