小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于36%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.2

该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  27%

该小区车户比1 : 0.3，即一户3.4个车位，车位充沛程度高于8%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  3.4
• 区域均值
  0.7

该房源楼龄5年，比129%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  5
• 区域均值
  19

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：旅游路凤鸣路,凤鸣路金口南街等。

该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  22
• 区域均值
  41

周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：文旅城幼儿园,济南市港新幼儿园等； 6个小学：港沟中心小学,济南高新区泰和小学等； 4个中学：历城二中教育集团智轩学校,港沟中学等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  15

  6

  4
• 区域均值
  32

  8

  7

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：凤集会,融创茂-西广场等； 68个超市：乐佳超市,甄惠多超市等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  4

  68
• 区域均值
  4

  153

周边3km（直线距离）内共有12个公园：马家厅房,碧霞祠等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  12
• 区域均值
  20