小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1980
- 开发企业
内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司
- 物业公司
无物业管理服务
- 附近学校
山东大学-第二幼儿园,山东大学附属中学小学部,山东省济南中学(铁一校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫一居
山东省医科院宿舍户型主要有36平-36平的户型方正,明卫的一居 、66平-66平的户型方正,双阳台,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率20%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄44年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区44
- 区域均值20.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
无物业管理服务
硬件设施
- 2
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;97个公交站:全民健身中心,泉城公园北门等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区097
- 区域均值95
教育配套
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:山东大学-第二幼儿园,蜜果儿幼儿园等; 39个小学:山东大学附属中学小学部,济南市趵突泉小学等; 24个中学:山东省济南中学(铁一校区),济南振声学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区573924
- 区域均值613523
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有40个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区400
- 区域均值34
购物配套
周边3km(直线距离)内共有51个购物中心:购物中心,鲁商广场等; 654个超市:西村荣格超市,屈臣氏(玉函路银座店)等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区51654
- 区域均值52589
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有266个公园:开元曼居甄选济南泉城公园店,鸽乐苑等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区266
- 区域均值265
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