小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1987
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
业主自筹物业
- 附近学校
济南市历下区历东花园幼儿园熙美园,济南市解放路第二小学,山东省济南第五中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南三居
历山东路5号院户型主要有69平-69平的户型方正,明厨,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄37年,比9%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区37
- 区域均值27.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.35元/㎡·月
- 物业公司:
业主自筹物业
硬件设施
- 1.3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;106个公交站:历山东路北段,舜怡佳园等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0106
- 区域均值199
教育配套
周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:济南市历下区历东花园幼儿园熙美园,济南市阳光幼儿园等; 32个小学:济南市解放路第二小学,济南市历下区熙华小学等; 19个中学:山东省济南第五中学,山东省济南第七中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区883219
- 区域均值933219
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有30个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区300
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有65个购物中心:济南强威网吧桌椅(银座数码广场店),极米坚果夏新投影仪山东总代理批发维修中心等; 856个超市:乐享超市,优同便利店(山大南路店)等。
该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区65856
- 区域均值55796
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有171个公园:人口文化广场,解放桥旧址广场等。
该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区171
- 区域均值144
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