小区信息全方位解读

该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于35%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  31%

该房源楼龄34年，比104%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  34
• 区域均值
  21.1

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：华龙路华阳路,化纤厂路华能路等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  78
• 区域均值
  3

  82

周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：华城贝尔幼儿园,济南市金太阳幼儿园等； 19个小学：历下实验小学,弘毅小学等； 16个中学：济南市历城第五中学,济南市历下区崇德中学等。

该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  94

  19

  16
• 区域均值
  94

  18

  17

周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  12

  0
• 区域均值
  8

周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：汇隆广场,百家店等； 681个超市：汇鑫超市(华龙路店),统一银座(华阳店)等。

该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  31

  681
• 区域均值
  24

  588

周边3km（直线距离）内共有69个公园：和谐历下,斯巴达公园等。

该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  69
• 区域均值
  50