小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 开发企业
济南市历城区城市建设综合开发公司
- 物业公司
无物业管理服务
- 附近学校
博雅幼儿园,段店小学,山东省济南兴济中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
段北东路8号户型主要有95平-95平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率32%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值32%
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄28年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值25.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
无物业管理服务
硬件设施
- 2.2
容积率
- 32%
绿化率
- 1 : 0.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;77个公交站:经十路段兴西路,段兴西路等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区077
- 区域均值166
教育配套
周边3km(直线距离)内共有89个幼儿园:博雅幼儿园,济南市安澜幼儿园等; 25个小学:段店小学,济南市兴济小学等; 6个中学:山东省济南兴济中学,济南育才中学中心校区(北校区)等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区89256
- 区域均值87218
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:购物中心,济南世购商贸广场等; 589个超市:段北综合商店,世纪华联生活超市(花圃公园店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6589
- 区域均值7546
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有44个公园:海棠馆,苗圃公园等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区44
- 区域均值40
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