小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1990
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开发企业
山东省城建工程总承包有限公司
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物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
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附近学校
历下区甸新佳园幼儿园,甸柳第一小学,山东省济南甸柳第一中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫二居
甸新东路小区户型主要有96平-96平的户型方正,明厨,明卫的二居 。
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2室2厅1卫96.24㎡南北通透 户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ，建筑密度高于44%的同区域小区。
-
该小区
2.1
-
区域均值
2.2
绿化率
该小区绿化率12%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
12%
-
区域均值
26%
楼龄
该房源楼龄34年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
34
-
区域均值
27
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.5元/㎡·月
-
物业公司：
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
-
2.1
容积率
-
12%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；96个公交站：甸柳庄2,二环东路解放路等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
096
-
区域均值
96
教育配套
周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：历下区甸新佳园幼儿园,三之三明珠花园幼儿园等； 24个小学：甸柳第一小学,济南市甸柳第一小学(东校区)等； 15个中学：山东省济南甸柳第一中学,山东省济南燕山学校等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
852415
-
区域均值
882715
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
210
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区域均值
21
购物配套
周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：和瑞广场,东环·奥特莱斯(东环店)等； 714个超市：梦俊超市(解放路店),好生活连锁生活超市等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
29714
-
区域均值
30675
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有72个公园：历下甸柳游园,全福河两岸景观带等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
72
-
区域均值
73
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