小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
--
- 住宅类别
洋房
- 开发企业
山东磊鑫房地产开发有限公司
- 物业公司
山东磊鑫房地产开发有限公司
- 小区地址
先行区回河中心小学西侧
- 附近学校
翰林华府双语幼儿园,南湖实验小学,南湖中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分10.0
- 区位交通6.0
- 教育资源7.6
- 生活服务6.9
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率40%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区40%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1
- 区域均值0.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
山东磊鑫房地产开发有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；2个公交站：陶瓷厂,回河等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套薄弱的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区02
- 区域均值21
教育配套
周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：翰林华府双语幼儿园,回河街道中心幼儿园等； 2个小学：南湖实验小学,店子小学等； 1个中学：南湖中学。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区321
- 区域均值1859
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区10
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 37个超市：惠林便民果蔬超市,瑞芳超市等。
该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区037
- 区域均值8174
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有1个公园：玉皇冢遗址。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区1
- 区域均值9
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