小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
历城区仲宫龙山路25号
- 附近学校
仲北幼儿园,历城区仲宫街道中心小学,仲宫红太阳幼儿园-仲宫二中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率20%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值35%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄25年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值16
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
单位自管
硬件设施
- 1.2
容积率
- 20%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;19个公交站:仲宫龙山路,欣苑小区等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区019
- 区域均值17
教育配套
周边3km(直线距离)内共有12个幼儿园:仲北幼儿园,光谱幼儿园(仲宫店)等; 5个小学:历城区仲宫街道中心小学,西郭小学等; 5个中学:仲宫红太阳幼儿园-仲宫二中,仲宫街道初级中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1255
- 区域均值1244
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:嘉普商城; 108个超市:便利店,易捷便利店(历城片区112站)等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1108
- 区域均值97
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有10个公园:清真寺,建林生态水族馆等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10
- 区域均值9
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