小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
联排,独栋
- 开发企业
济南隽茂置业有限公司
- 物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司济南分公司
- 小区地址
飞跃大道与凤鸣路交叉口东行300米路北
- 附近学校
鲍山中心幼儿园,济南市历城区文泉小学,济南市德雅高级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.4
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄3年,比93%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值11.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.36元/㎡·月
- 物业公司:
中化金茂物业管理(北京)有限公司济南分公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;53个公交站:飞跃大道凤容路,韩仓河东路彭家北路等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区053
- 区域均值47
教育配套
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:鲍山中心幼儿园,济南市历城区机关第三幼儿园等; 7个小学:济南市历城区文泉小学,韩仓小学等; 4个中学:济南市德雅高级中学,济南市历城区鲍山学校(南校区)等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2374
- 区域均值3186
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 135个超市:惠邻缘超市(城市之光店),优利家超市等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0135
- 区域均值3148
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有10个公园:济钢新村中心广场,将山山地森林公园等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10
- 区域均值14
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