小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
济南华隆置业有限公司
- 物业公司
大华集团上海物业管理有限公司济南分公司
- 小区地址
奥体中心南3.6公里龙鼎大道西侧
- 附近学校
宝威幼儿园,山东省济南锦屏学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居
大华紫郡户型主要有120平-143平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的三居 、230平-240平的明卫,独立衣帽间,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ,建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄5年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值11
物业服务
软件服务
- 物业公司:
大华集团上海物业管理有限公司济南分公司
硬件设施
- 1.1
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:龙洞,孟家庄等;26个公交站:西山东路龙腾路,龙腾路龙驰路等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区226
- 区域均值245
教育配套
周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:宝威幼儿园,济南市市直机关幼儿园(鼎秀家园分园)等; 0个小学; 1个中学:山东省济南锦屏学校。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1301
- 区域均值3544
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 38个超市:天元润发超市(西山东路店),鑫源超市等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区038
- 区域均值4110
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:葫芦顶公园,龙鼎滨水公园等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值15
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