小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
购物中心,写字楼商铺,商住公寓
- 开发企业
山东鲁能亘富有限公司
- 小区地址
一0三省道以东南外环以南
- 附近学校
智慧熊幼儿园(领义路),济南市市中区育秀小学,济南育秀中学小学部
大事记
- 2016年开工时间
- 2018年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.2
- 户型评分7.8
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打动静分离,卧室朝南,开放厨房一居
鲁能领秀城贵和金街户型主要有37平-59平的动静分离,卧室朝南,开放厨房的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄6年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值9.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5元/㎡·月
硬件设施
- 2.3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;73个公交站:领秀城A街区,领秀城B街区等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区073
- 区域均值52
教育配套
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:智慧熊幼儿园(领义路),欧亚幼儿园等; 12个小学:济南市市中区育秀小学,济南市西河村小学等; 11个中学:济南育秀中学小学部,山东省济南第三中学(领秀校区)等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区601211
- 区域均值46910
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:贵和购物中心(领秀城店),书苑广场等; 249个超市:懒猫社长智能便利店,7-ELEVEn(领秀城店)等。
该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5249
- 区域均值4198
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:领秀城贵和外广场,领秀公园等。
该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值20
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