小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2006
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住宅类别
独栋
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开发企业
山东日升房地产开发有限公司
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小区地址
济南市历城区仲宫镇二仙村（八一立交桥南12公里）
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附近学校
文星幼儿园,二仙村小学
大事记
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2005年开工时间
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2006年竣工时间
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2007年开盘时间
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2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.6
-
户型评分
10.0
-
区位交通
7.4
-
教育资源
8.0
-
生活服务
6.9
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.3 ，建筑密度高于4%的同区域小区。
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该小区
0.3
-
区域均值
1.5
绿化率
该小区绿化率50%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
50%
-
区域均值
35%
楼龄
该房源楼龄18年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
18
-
区域均值
32.7
小区设施
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健身设施
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地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
3元/㎡·月
硬件设施
-
0.3
容积率
-
50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；9个公交站：二仙村中,上店子等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
09
-
区域均值
17
教育配套
周边3km（直线距离）内共有4个幼儿园：文星幼儿园,二仙幼儿园等； 1个小学：二仙村小学； 0个中学。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
410
-
区域均值
1244
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
00
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 33个超市：城际边缘连锁店(二仙店),2元超市等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
033
-
区域均值
97
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有16个公园：刘将军庙,省城后花园等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
16
-
区域均值
9
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