小区信息全方位解读

该小区容积率为1.7 ，建筑密度高于12%的同区域小区。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄20年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  26.9

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；94个公交站：黄台南路西口,花园庄等。

该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  94
• 区域均值
  1

  99

周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：瑞地幼儿园,山东职业学院黄台校区爱博伦幼儿园等； 33个小学：济南市洪家楼第二小学,济南市历下实验小学(西校区)等； 22个中学：济南市历下区历山学校,济南市历城第三中学等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  100

  33

  22
• 区域均值
  93

  32

  19

周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  22

  0
• 区域均值
  25

周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：汇邦邻里中心,大立华家居(红星美凯龙店)等； 831个超市：华联鲜超(春天花园店),老济南食品店等。

该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  47

  831
• 区域均值
  55

  796

周边3km（直线距离）内共有138个公园：历下钦伴园,修女楼等。

该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  138
• 区域均值
  144