小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
山东建设房地产开发有限公司
- 物业公司
建银物业公司
- 小区地址
顺河东街2号
- 附近学校
山东省人民政府机关幼儿园,制锦市街小学,山东省济南第十三中学
大事记
- 2004年竣工时间
- 2004年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.2
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南二居
金冠花园户型主要有95平-34000平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 、110平-146平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的三居 、187平-203平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄20年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值25.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.87元/㎡·月
- 物业公司:
建银物业公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;133个公交站:河套庄,少年宫等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0133
- 区域均值103
教育配套
周边3km(直线距离)内共有91个幼儿园:山东省人民政府机关幼儿园,彩虹堡幼儿园等; 39个小学:制锦市街小学,济南市北坦小学等; 24个中学:山东省济南第十三中学,济南市明珠小学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区913924
- 区域均值613219
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有47个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区470
- 区域均值47
购物配套
周边3km(直线距离)内共有50个购物中心:银座购物广场(北坦店),明湖湾等; 1020个超市:利锦超市,绿之源果蔬便利店等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区501020
- 区域均值61737
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有212个公园:如意广场,大明湖碑等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区212
- 区域均值178
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