小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江门怡福房地产有限公司
- 物业公司
江门市白石房地产开发公司
- 小区地址
聚德街
- 附近学校
童沁托管中心,蓬江区丰乐小学,广东省江门市怡福中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
聚德街小区户型主要有84平-102平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于86%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率15%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄29年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值21.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
江门市白石房地产开发公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;72个公交站:怡康华庭,育德街等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区072
- 区域均值76
教育配套
周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:童沁托管中心,玉德幼儿亲子园(建德街)等; 16个小学:蓬江区丰乐小学,甘光仪学校等; 9个中学:广东省江门市怡福中学,江门市港口中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区82169
- 区域均值891810
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:百e国际(益丞·艾迪公寓店),中天新地等; 1030个超市:老友记便利店,巧养万家原产地食品超市等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区291030
- 区域均值33904
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有100个公园:育德文体广场,育德山公园等。
该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区100
- 区域均值108
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