小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
江门志力贸易有限公司
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物业公司
江门市新会区明信物业管理有限公司
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小区地址
河南下沙2号(胜利路胜利大桥旁)
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附近学校
春燕幼儿园(江南路),江门市蓬江区发展小学,江门市华侨中学
大事记
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2021年开盘时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,干湿分离三居
星海湾华庭户型主要有74平-113平的户型方正,干湿分离的三居 、108平-138平的主卧带卫,干湿分离的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于70%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率32%,高于59%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.8元/㎡·月
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物业公司:
江门市新会区明信物业管理有限公司
硬件设施
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2.7
容积率
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32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;96个公交站:星海湾,胜利大桥南等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有92个幼儿园:春燕幼儿园(江南路),晶晶幼儿园(河南中沙路)等; 23个小学:江门市蓬江区发展小学,范罗冈小学(紫茶路校区)等; 15个中学:江门市华侨中学,江门市第十一中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:星海广场,景腾广场等; 1465个超市:香冠(星海湾店),小二街等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有115个公园:仁美广场,江门铁桥旧址等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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