小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江门市良华置业有限公司,江门市新会区建安房地产开发有限公司
- 小区地址
会城城北路30号(城北路与惠民路交汇处)
- 附近学校
祚祥幼稚园,西园小学,江门市新会第一中学
大事记
- 2013年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.4
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
红棉雅苑户型主要有98平-136平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率46%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区46%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄11年,比33%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值9.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.35元/㎡·月
硬件设施
- 2.4
容积率
- 46%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;72个公交站:龙兴花园,公园新村等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区072
- 区域均值17
教育配套
周边3km(直线距离)内共有96个幼儿园:祚祥幼稚园,会城南宁幼儿园等; 18个小学:西园小学,南宁小学等; 10个中学:江门市新会第一中学,江门市新会葵城中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区961810
- 区域均值1952
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:华商百货(知政店),星汇广场等; 1200个超市:乐家嘉便利店,天猫小店(佳阅便利)等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区201200
- 区域均值3226
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有116个公园:仲仪楼,炼丹井等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区116
- 区域均值22
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