小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
江门市新会区民华置业有限公司
- 物业公司
江门市新会区名都物业管理有限公司
- 小区地址
新峰路13号(新会大道和会城大道交叉路口南侧)
- 附近学校
雅逸幼儿园,会城都会小学,都会中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.1
- 区位交通8.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,大面宽阳台三居
雅逸尚都户型主要有75平-136平的全明格局,大面宽阳台的三居 、70平-98平的露台,观景飘窗的二居 、102平-109平的南北通透,动静分离的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于43%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率32%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄7年,比91%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值19.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
江门市新会区名都物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;24个公交站:雅逸尚都,珑城(新熙)等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区024
- 区域均值50
教育配套
周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:雅逸幼儿园,小飞象托儿中心等; 12个小学:会城都会小学,奇榜小学等; 10个中学:都会中学,启智学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区481210
- 区域均值71159
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:江咀大围工贸城,时代ITC等; 722个超市:美宜佳(新峰路店),美家佳等。
该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4722
- 区域均值14849
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有73个公园:都会翰林黎公祠,都会文化公园等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区73
- 区域均值113
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