小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
1981
-
住宅类别
普通住宅
-
小区地址
白沙鹅溪里大路40号(五邑城附近)
-
附近学校
江门市永盛幼儿园,紫沙小学,江门市第八中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.8
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于22%的同区域小区。
-
该小区
1.5
-
区域均值
1.4
绿化率
该小区绿化率20%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
20%
-
区域均值
17%
楼龄
该房源楼龄43年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
43
-
区域均值
21.5
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
2元/㎡·月
硬件设施
-
1.5
容积率
-
20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；96个公交站：华侨中学,华侨中学(江会路)等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
096
-
区域均值
87
教育配套
周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：江门市永盛幼儿园,机械幼儿园等； 23个小学：紫沙小学,江门市蓬江区发展小学等； 14个中学：江门市第八中学,江门市华侨中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
992314
-
区域均值
982314
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
60
-
区域均值
7
购物配套
周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：五邑商会广场,金蓝海广场等； 1614个超市：怡意商店,美宜佳(五邑城店)等。
该小区购物配套得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
371614
-
区域均值
351422
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有111个公园：益寿公园,龙溪子纪念馆等。
该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
111
-
区域均值
106
江门的买房族都在看
江门二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。