小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
鹤山市方圆房地产发展有限公司
- 物业公司
仲量联行物业管理有限公司
- 小区地址
大雁山风景区西麓(佛开高速大雁山出口)
- 附近学校
鹤山方圆外语实验幼儿园,鹤山沙坪第六小学,鹤山实验中学
大事记
- 2007年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.5
- 户型评分8.9
- 区位交通6.6
- 教育资源10.0
- 生活服务9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
十里方圆户型主要有88平-296平的明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、77平-100平的户型方正,明卫,双阳台的二居 、96平-247平的明卫,独立衣帽间的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于8%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值3.6
绿化率
该小区绿化率57%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区57%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄9年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值20.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
仲量联行物业管理有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 57%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;18个公交站:十里方圆售楼部,临时站等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区018
- 区域均值38
教育配套
周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:鹤山方圆外语实验幼儿园,英才幼儿园等; 6个小学:鹤山沙坪第六小学,汇源小学等; 3个中学:鹤山实验中学,沙坪中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区563
- 区域均值40103
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:方圆·纷方生活广场,美润百货(古蚕分店)等; 106个超市:太业商行,洁邦士多店等。
该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2106
- 区域均值15563
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:观音庙,吴氏大宗祠等。
该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19
- 区域均值26
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