小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 开发企业
保利华南实业有限公司
- 物业公司
保利物业服务股份有限公司江门分公司
- 附近学校
宝骏幼儿园,范罗冈小学(滨江校区),江门市华侨中学新校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打独立衣帽间,明卫,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南四居
保利中悦花园户型主要有119平-165平的独立衣帽间,明卫,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、89平-90平的明卫,双阳台,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄12年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值11.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.4元/㎡·月
- 物业公司:
保利物业服务股份有限公司江门分公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;28个公交站:滨江体育中心,保利大都会等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区028
- 区域均值29
教育配套
周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:宝骏幼儿园,新昌幼儿园(362村道)等; 6个小学:范罗冈小学(滨江校区),范罗冈小学(华盛校区)等; 5个中学:江门市华侨中学新校区,广东实验中学附属江门学校等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2665
- 区域均值2353
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:华茵广场,利家城-江门等; 228个超市:便利仔,小二街便利店(保利阳光店)等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6228
- 区域均值6219
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有50个公园:鹅蛋山公园,龙舟山公园等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区50
- 区域均值36
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